Scenario: This dialogue takes place between Mr. Wilson a loan manager at a Sydney bank and the client who has made an appointment to see him. The client wants to purchase a property and is inquiring about how to apply for a loan.
Manager: Hello, my name is Justin Wilson. I understand you are booked in with me today to discuss a loan. Is that right?
Client: ඔව් එක හරි. කොහොමහරි මම සාදාරන මිලකට තට්ටු නිවාසයක් හොයාගත්ත. මම ඒක මිලට ගන්න හිතනවා. ඉතින් මට ප්‍රශ්න කීපයක් තියනවා.
Manager: You've come to the right place. How can I help?
Client: මම දැනගන්න කැමතියි මුදල් ලබාගන්නේ කොහොමද කියලා. පොලී අනුපාතය කියාද? තැම්පතුවට කොච්චර මුදලක් ඕනද?
Manager: I can certainly assist you with all that. How about we start by talking about the property you are interested in.
Client: ඔව් නියමයි.
Manager: What caught your eye in this property? And how much is it valued at?
Client: ඒක කාමර දෙකේ පුංචි නිවාසයක්. පොලොව ලගදි අලුත්වැඩියා කරලා තියනවා. පිහිටීම හුගාක් හොදයි. මට ඕනකරන හැමදේම ලග තියනවා.
Manager: Fantastic, do you have the financial details for the property such as the price and rates?
Client: වෙළද දේපල නියෝජිත මහත්මයා කිව්වා අයිතිකාරයා ඩොලර් ලක්ෂ හයකට වැඩි ඉල්ලීම භාර ගන්නවා කියලා. මම සැලසුම් කලාට වඩා ඒක ටිකක් වැඩියි නමුත් එක හුගාක් වටිනා හොයගැනීමක්.
Manager: Certainly, we need to work out if you have enough savings for the deposit and whether you can borrow the rest.
Client: මේ ගෙදරට තැන්පතුව කීයක් වෙයිද?
Manager: You need at least ten percent of the total value plus enough to cover other rates and expenses.
Client: හොඳයි මම හිතුව ගාන ඒක තමයි. තම්පතු සහ ගාස්තුවට ගෙවීම සදහා මම දැනටමත් ඉතුරුකරලා තියනවා ඩොලර් 70,000 ක්. ඉතිරි ටික මට බැංකුව නයට දේවිද?.
Manager: Let's use our loan calculator to work out how much you can borrow. I need to ask you some personal questions in order to assess your income.
Client: හොඳමයි, මම අද සේරම ලියකියවිලි අරගෙනයි ආවේ අපට අදම වැඩේ පටන්ගන්න පුලුවන් වෙන්න.
End of dialogue
No comments:
Post a Comment